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发布时间:2019-10-11T18:05:47 来源:居众软装

 广大业主在验房的过程中,可能会因装修知识的不足,从而忽略掉一些细微的问题。今天“居众装饰”为更好服务好准业主,小编在此附上装修验房师专业建议,给广大业主们提供一些亟需的参考。


交房时你可能会忽略的30个问题!值得收藏

  

  1、入户门刮损严重。业主在验房时,要注意观察自己入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题。

  

  2、门锁开启不灵活。有些楼盘门锁开启不灵活。业主应在验房时及时解决这些小问题,避免后期给生活带来不便。

  

  3、天花不平整。有些楼盘天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中,业主可以自行修正。

  

  4、墙体不垂直。有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题。这些问题严重者,业主应找开发商洽谈,如何弥补。

  

  5、窗户存在安全隐患。有些楼盘阳台窗户会存在严重安全隐患,以及设计不合理等问题,如果是统一安装的窗户,这就成为一个楼盘的普遍性问题。遇到这样问题时,业主可集体与开发商协商解决,毕竟安全最重要。

  

  6、窗台不合缝。在验房过程中,业主要特别注意自家的窗台是否合缝。有些楼盘的窗台不合缝,部分外墙密封胶没有做好,雨天容易渗水,后期将给生活带来不便,这些问题若业主不介意,建议在后期装修过程中,自行加强防水措施。

  

  7、验房时要查看自家的窗户能不能完全关上,不是所有的新房,东西都是新的。

  

  8、查看阳台栏杆是否生锈,会不会导致安全问题。

  

  9、渗水现象。有些楼盘会出现天花板、卫生间墙面、地面出现渗水问题;在后期装修过程中,要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题,重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

  

  10、空鼓现象。有些楼盘会存在墙面的空鼓现象,这种现象如果大面积存在,将给业主未来的生活带来极大的安全隐患。有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰,导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。业主可能在后期需要自己花费不少的费用,这将费时、费钱又费力。

  

  11、墙面裂缝。业主应该特别注意,有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。

  

  12、烟管内没有做挡烟板(普遍问题)。业主应该注意,房子的烟道是否有做挡烟板,如果没有,就需要业主在后期装修过程中,自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候,验房不只是为了验收,还要为后期的装修打前站,以免日后发现问题,解决起来更有难度。

  

  13、有些房子的烟道会出现裂缝。

  

  14、卫生间水管上面,大部分时候是因为漏水,所以开发商才重做了楼板,验房时一定要注意。

  

  15、有些楼盘的卫生间地面比其他地面低,很多业主以为这样更合理。其实,卫生间是下沉式的容易漏水,业主要自己铺好管道,而且最好做两层防水。

  

  16、有些楼盘的卫生间居然只留了一个下水大管(马桶管),这样等于所有排水全部都汇集到这个管。装修的时候,业主一定要自己做一个小管,不然容易造成水流太多流量太大,单个大管容易被堵住。这种问题,会让你进去生活后猜发现,你家的卫生间永远都很臭。

  

  17、有些楼盘的入户门框、窗户、窗台会出现磨损,生锈,不合缝等问题。

  

  18、如果房子的钢筋都露出来了,你可别以为这是正常现象。


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